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注册公司选址的九大原则一定要遵循

 

  当大家在注册公司的时候选址是一个非常重要的问题,是大家一定不能够忽视的,而且选址的时候还有不少的要求,需要遵循一定的原则才行。接下来小编就为大家详细的介绍一下注册公司选址需要遵循的要求有哪些。

  注册公司的选址和环境布局对于创业者的管理决策、公司的经营绩效有很大的关系。这就涉及地球物理学、水文地质学、气象学、环境景观学、建筑学、生态学以及人体 生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察,了解自然环境,顺应自然。有节制地利用和改造自然,创造良好的居住与生存环境。赢 得最佳的大时地利与人和,达到天人合一的至善境界。

  一般情况下,公司选址要遵循以下九大原则。

  1.整体性原则

  整体系统论,作为一门完整的科学,它是在本世纪产生的,作为一种朴素的方法,充分处意到环境的整体件。整体原则是总的原则,其他原则都从居于整体原则,整体原则可以处理人与环境的关系。

  2.交通便利原则

  任何一个公司在选址时都要考虑到交通及地理位置的便利性。公交线路的多少,是否紧邻环路,开车是否方便等。

  3.因地制宜原则

  因地制宜。即根据环境的客观吐。采取适宜于自然的生活方式。中国是个务实的国家,因地制宜是务实思想的体现。使人与建筑适宜于自然。回归自然,返理归真,天人合一。

  4.依山傍水原则

  依山傍水是最基本的原则之一。山体是大地的骨架,水域是万物生机之源泉,没有水,人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地,这与当时的狩猎和捕捞、采摘经济相适应。

  5.地质检验原则

  地质决定人的体质,现代科学证明这不是危言耸听。

  6.水质分析原则

  土质决定水质,从水的颜色判断水的质量,水白而甘,水黄而核,水黑而苦。不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质,有些可以致病,有些可以治病。公司在选址时要考察水的来龙去脉,辨析水质,掌握水的流量,优化水环境,这条原则值得深入研究和推广。

  7.坐北朝南原则

  朝南的房屋便于采光。一是可以取暖,冬季时,南房比北房的温度高l一2摄氏度,二是便于人体维生索D的合成,小儿常晒太阳可以预防伤偿病;三是阳光中的紫外线具有杀菌作用,尤其对经呼吸道传播的疾病有较强的灭菌作用,四是可以增强人体免疫功能。

  8.适中居中原则

  适中居中,就是恰到好处。接近至善至美。

  9.改造环境原则

  人们认识世界的目的在于改造世界为自己服务。人们只有改造环境、能创造优化的生存条件。

  公司厂房选择地址是开办公司的第步,俗话说“万事开头难”,也有说“一步错,步步错”的。这是说公司选址的重要性和影响力,选择纳财招宝之地会日进万金, 如果选择在凶神恶煞之地可能会血本无归。

  我们在选址时除了要遵守以上九大原则外,还要具体与个人信息结合起来,因为没有一个地方是任何人去了都发财的。同 样也没有一个地力是任何人去了都血本无归的。个公司的选址不仅关系到个人和家庭利益,还会关系列员工、社会利益。

  如果造成损失,不仅个人、家庭难以承受。 同时也会造成社会资源的严重浪费。在选址时一定要慎重、再慎重。

  公司选址的其他要求

  交房现状:初装(简装):吊石膏(铝扣)、白墙(壁纸)、水泥地抹平(网络地板),创业开公司选址的要求,后者更受欢迎。毛坯:裸房状态则可以满足公司自行装修来体现自身形象的要求。

  户型、面积及价位:户型:由于国内外建筑技术的不断提高和改进,基本上国内从90年代初至今的大厦及写字楼皆为框架、框架剪力墙及综合结构,也就是说户型的开间基本上可以保证至少在100平米左右,且大多可以相邻间可以互相连通。开公司要如何选址?这样的条件是此类公司对基本要求。基本上可以解释为:开间的伸缩范围大。

  面积:根据各公司的情况,它们对面积的需求完全取决于其业务拓展方向。

  价位:此类行业小型公司要求的价位应在¥1—3/天/平米(含物管费),相应的面积也在30—500平米之间;创业开公司选址的要求,此类行业中型公司要求的价位应在¥2—4/天/平米(含物管费),相应的面积也在500—5000平米之间;此类行业大型公司要求的价位应在¥4/天/平米(含物管费)以上,相应的面积则很大,通常半栋、整栋或多栋园区等。

  关于内资外资公司的租买问题:通常情况下,不管是内资还是外资公司凡是要购买写字楼或大厦,创业开公司选址的要求,说明其公司的业务将在本地进行长远发展。开公司要如何选址?在本地租用写字楼或大厦的公司,则说明其公司在本地的业务还在尝试性发展。

  物业管理公司:通常分国内、国际型物业管理公司。其中国际型物业管理公司作大厦的物业管理顾问较受欢迎。

  在全球,高科技跨国企业选址都会考虑五大因素:创业开公司选址的要求,靠近大学、科研机构,有充足的科研人才;开公司要如何选址?良好的基础设施,交通便利、通讯发达;环境开阔,有良好的人文环境,便于信息沟通和国际交往;法律咨询、物业、策划等服务性机构比较完善;制度环境、管理的国际化程度比较高。

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